1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
52.8万円/㎡
前年比+6.6%
大阪市西区
59.0万円/㎡
前年比-2.2%
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セレッソコート中之島南
大阪府大阪市西区土佐堀三丁目
京阪電鉄中之島線 / 中之島駅 徒歩7分
2000年築 / 10階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
51.0
割安
推定相場価格より0.9%割安
相場
4,219万円
78.9万円/㎡
3,069
3,835
4,602
5,369
AI査定結果
推定相場価格
4,219万円
78.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,835万円〜4,602万円
71.7万円/㎡〜86.1万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年4月5日
セレッソコート中之島南
4,180万円（78.2万円/㎡）/ 2階 / 53.48㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は73.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 4,180万円 | 78.2万円 | 2階 | 53.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/25 | 3,980万円 | 74.4万円 | 2階 | 53.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/26 | 4,980万円 | 93.1万円 | 2階 | 53.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/15 | 3,380万円 | 63.2万円 | 2階 | 53.48㎡ | 2DK+S | 南東 |
| 2025/05/31 | 3,480万円 | 65.1万円 | 2階 | 53.48㎡ | 2DK+S | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,880万円 | 70.1万円 | 2階 | 55.35㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,880万円 | 71.7万円 | 7階 | 54.11㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/11/13 | 3,880万円 | 71.7万円 | 7階 | 54.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/15 | 3,998万円 | 73.9万円 | 7階 | 54.11㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2023/10/06 | 4,280万円 | 79.1万円 | 7階 | 54.11㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/07/15 | 3,880万円 | 70.1万円 | 2階 | 55.35㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/06/28 | 3,880万円 | 70.1万円 | 2階 | 55.35㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/06/11 | 3,880万円 | 70.8万円 | 2階 | 54.8㎡ | 1LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は72.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | セレッソコート中之島南 大阪市西区土佐堀三丁目 | 中之島駅7分 | 4,180万円 | 78.2万円 | 53.48㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/02 | センティア中之島南 大阪市西区江戸堀一丁目 | 肥後橋駅6分 | 3,980万円 | 69.3万円 | 57.44㎡ | 1LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 2005年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/16 | シティライフクラウンハイム長堀通 大阪市西区北堀江二丁目 | 西大橋駅2分 | 2,580万円 | 62.2万円 | 41.48㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 北 | 1998年 | 70戸 | SRC |
| 2024/06/02 | グランドシーズ心斎橋II 大阪市西区北堀江一丁目 | 四ツ橋駅2分 | 3,780万円 | 72.1万円 | 52.41㎡ | 1LDK+ | 6階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2026/03/02 | アークフォレスト九条 大阪市西区本田三丁目 | 九条駅4分 | 4,320万円 | 66.1万円 | 65.37㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 2004年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/05 | ウエスト江戸堀 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅4分 | 3,880万円 | 64.4万円 | 60.28㎡ | 2SLDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 33戸 | SRC |
| 2025/12/16 | イトーピア本町通り 大阪市西区江之子島一丁目 | 阿波座駅1分 | 4,130万円 | 73.2万円 | 56.44㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 1999年 | 53戸 | SRC |
| 2026/03/16 | キングマンションエピシオン阿波座ウエストディオ 大阪市西区立売堀六丁目 | 阿波座駅4分 | 5,380万円 | 81.6万円 | 65.97㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | - | 2001年 | 56戸 | SRC |
| 2026/01/25 | ダイドーメゾン大阪中之島 大阪市西区江戸堀一丁目 | 肥後橋駅5分 | 4,480万円 | 81.0万円 | 55.32㎡ | 1LDK | 12階 / 12階建 | 北西 | 2004年 | 42戸 | SRC |
| 2024/11/07 | ヴィルパティオ靭公園 大阪市西区京町堀三丁目 | 阿波座駅5分 | 4,580万円 | 80.2万円 | 57.12㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 37戸 | SRC |
| 2026/02/09 | シャルマンフジ・リッツ靭公園 大阪市西区靱本町三丁目 | 阿波座駅3分 | 4,490万円 | 67.5万円 | 66.54㎡ | 2LDK+S | 6階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 30戸 | SRC |
| 2024/07/02 | セレッソコート靭公園北 大阪市西区江戸堀一丁目 | 肥後橋駅5分 | 3,580万円 | 81.7万円 | 43.84㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 北 | 2004年 | 49戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.6%上昇、大阪市西区では2.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.2万円）は大阪市西区の平均と比較して32.5%割高です。
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1980年築 / 8階建 / 24戸 / RC造
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大阪府大阪市西区江之子島一丁目
地下鉄中央線 / 阿波座駅 徒歩 4分
1981年築 / 12階建 / 236戸 / SRC造
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大阪府大阪市西区九条一丁目
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大阪メトロ千日前線 / 西長堀駅 徒歩 4分
1995年築 / 14階建 / 65戸 / SRC造